شريكك القانوني في القطاع العقاري
من العناية الواجبة إلى تسليم المفاتيح — نحمي مشاريعك ونحصّل حقوقك أمام RERA والمحاكم العقارية.
ما الذي يكلّفك آلاف الدراهم شهرياً؟
تأخر تسليم الوحدات وغرامات RERA
تصل إلى 30% من قيمة الوحدة
مشترون يرفضون استلام الوحدات
تجميد رأس المال 9 - 18 شهراً
نزاعات اتحاد الملاك ورسوم الخدمات
تأخير تحصيل سنوي يفوق 1.5 مليون درهم للمشروع
مخالفات عقود البيع على الخارطة
بطلان العقد + تعويضات للمشتري
خدماتنا للقطاع العقاري
خدمات قانونية متكاملة بإشراف مكتب البلوشي والمراشدة للمحاماة
عقود البيع على الخارطة (Oqood)
صياغة عقود SPA متوافقة مع نموذج RERA، تسجيلها في نظام أوقود، حساب جدول الدفعات.
تسليم الوحدات وفسخ العقود
إجراءات التسليم، الإخطارات، خصومات التأخير، فسخ العقود لعدم سداد المشتري.
نزاعات RERA و DLD
تمثيل المطور أمام مركز فض المنازعات العقارية في دبي ودوائر التسجيل في كل الإمارات.
مراكز فض المنازعات الإيجارية
قضايا الإخلاء، زيادة الإيجار، استرداد الوديعة، تنفيذ أحكام لجنة الإيجارات (دبي / أبوظبي / الشارقة).
اتحاد الملاك وإدارة الأملاك
تأسيس اتحادات الملاك، عقود الإدارة، رسوم الخدمات، نزاعات الصيانة المشتركة.
عقود المقاولات والتطوير
FIDIC، عقود إنشاء، مطالبات التأخير، نزاعات المهندس الاستشاري، التحكيم العقاري.
تمويل المشاريع العقارية
اتفاقيات Escrow Account، تمويل التطوير، الرهون التأمينية، مراجعة شروط التمويل البنكي.
العناية الواجبة على الأراضي
فحص ملكية الأرض، الالتزامات السابقة، القيود التخطيطية، التراخيص اللازمة قبل الشراء.
الأطر التنظيمية التي نتقنها
جاهز لشراكة قانونية تليق بـمشروعك؟
احجز جلسة مع مكتب البلوشي والمراشدة للمحاماة — نصمم لك باقة قانونية مفصّلة على قياس مؤسستك.